2009年7月 の記事

本来住まいづくりとは住む人の個性を表現していくことです。
そのためには自分の個性を引き出してくれる協力者（パートナー）と出会うことが大切です。

家が欲しいと思ったら、次のようなことを前もって考えておくと、
満足できる家づくりが出来ると思います。

●家族構成
ある程度将来を予測して、プランを考えましょう。
しかし、あいまいな所はフレキシブルに対応。

●資金計画（現在と将来）
家づくりは思いがけない費用がかかったり、長期の住宅ローン期間中には
子供の教育費等があります。返済計画は無理なく組んでおきましょう。

●こだわりポイント（自然素材を使いたいなど）
自分の家づくりにかける思いを明確にして、
長く付き合う住まいに自分らしさを吹き込む。

● ライフスタイル
住まいは家族のライフスタイルを表現する上でとても重要なので、
自分自身をよく見つめてましょう。

とちすてーしょんでは、今の家賃並み６・７万円台からのお支払いで手に入る♪
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をおススメしています。
土地情報と合わせて、資金計画をさせて頂きます。

今、賃貸へお住まいの方♪
賃貸ですと、いつまで払っても、自分の物にはならないですよね。
家賃がもったいないな?と、疑問をお持ちの方♪

是非、お気軽にお問い合わせください。
しつこい訪問は、一切致しません。

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

ＪＲ京葉線での電車停電！ビックリしました。

停電は同日午後１時５０分ごろ、東京都江東区の越中島変電所の
配線が何らかの原因で焼けたために発生したようです。

運転再開出来たのが、３０日午後８時５７分、約７時間ぶりに運転を
再開出来たようです。

この停電で、東京発蘇我行きの下り電車が新木場駅を発車した直後
に動けなくなり、冷房の止まった車内に閉じ込められたとのこと。

乗客は約500人。

しかも、天気が良く暑いこの時期、車内に閉じ込められて、やっと一時間
後に線路の上を歩いて300メートル離れた新木場駅に移動とありました。

窓部分も少なく、暑い車内。

もう少し早く外へ出る事は出来なかったのかな？と、すごく疑問に思いました。

もう7月も終わろうとしているのに　・　・　・。
梅雨はいつ明けるのでしょう。

今年の梅雨は例年より短いような予想
出ていませんでしたか？

竜巻に土砂崩れ等、連日ﾆｭｰｽでは悲惨な
現場が映し出されます。

僕たちが日々施主様と懸命に作っている住宅も
自然の力には抵抗できないのでしょうか。

建物だけでなく、立地条件をしっかり把握して
計画すれば難を逃れる可能性もあると思います。

これからはそういう所まで拘った設計を
心がけたいですね。

今日は46年ぶりの皆既日食でした。

46年ぶりと言われても、僕には初めての
天文showでした。

しかし外は曇り空。観測する気も起きず
気がつけば日食終了の時間でした。

次は20数年後とか、今度は見られると
いいですね。

話は変りますが、トステムが今度は新日軽の
株を取得。子会社にするようです。

遂にサッシメーカーはトステム・YKK・三協立山アルミの
３社になります。

住宅需要が減少しているので、どこも生き残りに必死です。

静岡県の住宅着工件数は０９年の１?５月期で
前年比ﾏｲﾅｽ１８．３％だったそうです。

衆議院選挙後に良い兆しがあるといいのですが。
早く景気回復してほしいです。

朝、新聞を開くとおいしそうなステーキ丼の写真・・・

（のっけから食べ物のはなしでスミマセン）

オージービーフの広告でした。

本日は「土用の丑の日」。

鰻ならぬ牛を食べましょうとのこと。

あまりにもおいしそうだったので、

これもアリかなと思ってしまいました。

ものの本によると、「土用の丑の日」というのは、

日本最初のキャッチコピーのようなもので、

江戸時代の日本のエジソン、平賀源内が考案したとのこと。

「丑の日に『う』の字がつく物を食べると夏負けしない」という

民間伝承からきているそうです。

であれば、うなぎでなくても、うどんでもうしでもいいわけであって、

オージービーフもあながち間違ってはいないようで・・・。

我が家では、うちの奥さんの実家が浜松ですので、

毎年この時期になると、鰻の蒲焼を送ってきてくれます。

最近は、もっぱらこれを「ひつまぶし」にして食べています。

名古屋に住んでいた時に知った食べ方ですが、

のりとわさびとあさつきとまぶして食べると、

鰻のくさみが、まったく無くなり、

鰻の生臭さが苦手の人でも大丈夫です。

最後は、だし汁でお茶漬けにして食べるのが本来ですが、

これもカットしてわさびだけで食べてます。

皆さんも、うのつく物を食べて、

暑い夏を乗り切りましょう！

ちなみに今日食べ損ねた方・・・

大丈夫です。今年はもう一回、土用の丑の日があります。

7月31日だそうです・・・

とあるお客様との打合せでの会話のなかで、

「コジェネを導入したい」と話題にでました。

コジェネ？

恥ずかしながら、はじめて聞く言葉でしたので、

内容をお客様に聞き返してしまいました。

正式には、コジェネレーションといい、

たとえば、ガスで発電を行い、

その時発生する排熱を利用して、

お湯を沸かしたりすることの総称だそうです。

おおエコウィルのことですね。

それならワカリマース。

家庭用のコジェネレーションシステムとして、

エコウィル（小型ガスエンジン発電）のほかに、

燃料電池（エコファーム）もあるそうです。

でも、エコキュートは、コジェネレーションとは

いわないそうです。　？？？

日本でも、京都議定書の発効に伴い、

関心が高まっていることですが、

コジェネレーションを発展させたものに、

トリジェネレーションがあるそうです。(by Wikipedia)

なんじゃそりゃ？

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今回は、土地の境界について、お話いたします。

土地の境界とは、ここから内側が私の土地ですよ、という事を

物理的に証明する為のもので、いくら手間暇をかけて登記を

しても境界がハッキリしなければ不十分です。

当然ですが土地は続いているので、自分だけで境界は決められません。

隣地、道路所有者等接している部分の所有者と立ち会って、

両者確認の上境界杭あるいはプレートなどを設置してゆきます。

既に境界がハッキリしている土地を売買する時にも必ず隣地者に

立ち会ってもらい、確認してから売買するのが売主の義務です。

そうしておけば新たな所有者となる買主も安心ですし又、きちんと

しておかないと売主へ責任の遡及も考えられますから気をつけましょう。

境界についての作業、手続きは土地家屋調査士が行います。

今年は例年より1週間ほど早く
梅雨明けしましたね。

それにしても熱い。

連日の猛暑で「へろへろ」です。

・・・なんて・・・

冷房の効いた事務所内で1日の
ほとんどを過ごしているので　・・・
それは無いかな。

でもARK　BOXは熱いです。

今月いよいよ最初の2件の確認申請を
提出します。

さらに来月にもう一件。
ここからBOXの量産体制が始まります。

やっと皆様にBOXの実物をお披露目できます。
契約くださったお客様に感謝しております。

ありがとうございます。
そして更なる躍進の為、素敵に完成させます。
皆さんお楽しみに！

あるサイトで、家族時間と自分時間について、アンケート結果が掲載されていました。

質問の内容は、
「3タイプの間取りのうち「家族時間」や「自分時間」を
過ごしやすいのはどのタイプですか？また、選ばれた理由は何ですか？」 と言う質問でした。

★セミオープンな間取りの住宅・・・65％
１ＦのＬＤＫと和室それぞれが、完全ではなく、格子などを使い、さりげなく仕切ってあるタイプ

＜コメント例＞
・視覚的には仕切られていて、聴覚的には少し気配が感じられる距離感が心地いい
・家族の様子は分かるけれど、適度に仕切りがあるので、安心感と自分のスペースの
両方が確保できる
・少し仕切りがあることで、自分のプライベートな空間という感じが持てる

★オープンな間取りの住宅・・・29％
仕切りは、一切なく、すべてオープンなタイプ

＜コメント例＞
・すぐに様子を確認できる
・オープンで部屋が見渡せるほうが開放的で家族が何処で何をしているかすぐに
確認できるので過ごしやすいです
・みんながどこで何をしているか分かるし、コミュニケーションをとりやすいから　

★従来の間取りの住宅・・・6％
それぞれに、完全な仕切りがあり、独立したタイプ。

＜コメント例＞
・集中するために遮断したい
・オープンよりも自分のプライバシーが確保される仕切りのある部屋がいいです　

家族時間＆自分時間が、バランス良く取れると良いとおもいます。

本日は第４回「住まいるフェアー」に多数のお客様にご来場いただきまして、

誠にありがとうございました。

特に?様、Ｋ様、Ｏ様とはマイホーム創りの楽しい話しを長い時間

させていただきまして、本当にありがとうございました。

マイホーム創りのスタートとして、お役に立てた話しをさせていただけたのではないかと、

私共は自負しております。

特に、野川親方のやさしく、わかりやすく、語りかける様な口調でマイホーム計画の

資金説明をしている姿は惚れ惚れします。

本日、ご来場いただけなかったお客様は是非次の機会にご来場いただきまして、

野川親方の本当にわかり易いマイホームの資金の話しを聞いていただきたいと

思います。

野川親方も多忙な人ですので、予約をいただきますと大変ありがたいです。

電話予約は ?ＡＲＫデザインワークス 企画部 ０５４５?５３?７１０９迄お願いいたします。

きっと、お役に立ちます。

ご期待下さい。

?ＡＲＫデザインワークスで一押しの規格型デザイナーズ住宅「ＡＲＫ ＢＯＸ」が

もうすぐ、着工します。

ぜひ、この目で確かめて下さい。

かなりご満足いく物と思います。

恒例の月１フェア「住まいるフェア」が

明日開催されますが、今回で４回目を迎えました。

基本的には、土地探しの相談会がメインなのですが、

回を重ねる毎に、資金計画の話がメインになってきました。

不動産を購入するのは、そこに建物を建てる目的の方が

ほとんどですので、どうしても総額から算出しないと、

土地の予算が決まりません。

いい土地に出会い、即手付金を払ったのはいいのですが、

建物の予算がショートして、希望のマイホームが

建てれなくなってしまうようでは、本末転倒です。

ですからまずは、「資金計画」が大事になります。

土地・建物をキャッシュでポンと買う方は、ほぼ皆無です。

ほとんどの方が住宅ローンを組んで購入されます。

ここでどう組むのか、いくら組むのか、いくら組めるのか、

によって、本来同じ予算の方でも、全く変わってきてしまいます。

土地を購入してからでは、家を建ててしまってから後悔しないよう

しっかりとした資金計画を立てましょう。

明日は、ARKにて第４回「住まいるフェア」を開催いたします。

「資金計画相談」にぜひお立ち寄りください。

多くの方が脱賃貸に成功されています。

その理由は、マイホーム計画にどれだけ

真剣に取り組んだかではないでしょうか！

どうしたらマイホームが持てるか悩んでいる方は、

第一に「とちすてーしょん」「ＡＲＫデザインワークス ショールーム」に

ご来場いただきまして、野川親方とマイホーム創りの楽しい話しを

していただければ、きっと悩みも解決する事でしょう。

お客様に、とっておきのチャンスがあります。

７月１２日（日）１０：００から１７：００迄　「とちすてーしょん」「ＡＲＫデザインワークス」にて

第４回「住まいるフェアー」が開催されます。

是非、ご来場いただきまして資金計画のプロフェッショナルの野川親方の

話しを聞いていただきたいと思います。

「とちすてーしょん」では最新の土地情報を公開しています。

この機会に、土地とセットで家賃並みの返済でマイホームが持てる

規格型デザイナーズ住宅「ＡＲＫ ＢＯＸ」を検討されてみてはいかがですか！

「おしゃれ」で「豪華仕様」の住宅を３タイプ用意させていただきました。

野川親方が詳しい説明をさせていただきます。

ご来場お待ち申し上げております。

インターネットで、いろいろ検索していたら、

こんなの見つけちゃいました。

探していたものは、フリーのフォントです。

ダウンロードしたフォントは、↓↓こんな感じです。
全ては、書いたらいけないと思い、少し隠してありますが、
何のフォントかなんとなくわかります？

そのフォントで、nattokuを作ってみました。
こんな感じです↓↓

ちょっとイメージが違いますよね。

nattokuには、納得のイメージがありますし、

Disneyには、ディズニーのイメージがあります。

でも、ちょっと変わったフォントを探してみるのもいいかもしれません★

皆様「とちすて」ブログ読んでいただけていますか？

ちょっと存在が薄いですが　・　・　・
社長のブログでも宣伝して頂いております。

ここだけのネタを「どんどん」書いていきますので
よろしくお願いします。

ところで昨日は七夕でしたね。
相変わらずの天気で天の川は見えませんでした。

どんな願い事をされましたか？
納得のサイトに来ている方は「マイホームがほしい」とか
「家族が幸せでありますように」とか、こんな感じですかね。

中には「宝くじが当たりますように」なんて方もいるのでは。
僕もその一人でした。

でも今日改めて感じました。

全ての夢は健康でいられるから、望めることで、達成感も
味わえることを。

納得の家は健康を第一に考えています。
そこが何よりも大切なんですよね。

健康だからマイホームが持てる。健康だから家族が幸せに
なれる。健康だから「夢」を追いかけられる。

そんなことを改めて感じた七夕でした。

先日、我が家の冷蔵庫を買い換えました。

ブルーレイを見ようと、

嫁さんとなんとなく家電店に立ち寄ったのですが、

そういえば家の冷蔵庫も小さくなってきたねと

ついでに見たつもりが、こっちが本命になってしまいました。

たまたま説明してくれた店員さんが的確に説明してくれたのと、

夏を前に飲み物の需要が増えるだろうとの予測と、

ダメ押しにエコポイントなる制度が、ブルーレイを脇においやりました。

でも電化製品を買ってなんでエコなのかな？

どうやら新しい電化製品は消費電力がかなり減るようなんですが・・・

楽しみですね。電気代がどれくらい変わるのか。

そういえば先日、番組名は覚えてないのですが、

個人でできるCO2排出量削減を取り上げた特集をやっていました。

その中で、いろいろな事を我慢して少エネ生活をするのではなく、

積極的に実践して、実生活でも取り組んでいる元東大総長の生活が

紹介されていました。自家用車をハイブリットカーに替え、自宅を新築時に

徹底的にエコハウスにして、自宅の年間光熱費を８割減らしたそうです。

小宮山エコハウスと呼ばれているそうですが、

太陽光パネル、

エコキュート、

ペアガラス、

高断熱、

これでエネルギー自給率６０％、エネルギーコスト５万円／年を実践している

とのこと。

CO２の排出量は、生産者より生活からでる割合の方が、大きいそうです。

太陽光パネルやエコキュートは、家電製品的な位置づけになるでしょうが、

家創りでも、複層ガラスや高気密住宅を取り入れるだけでも、

光熱費がかからなくなるだけでなく、

CO2削減にも貢献することになるんですね。

２０年以上にわたり、ボトルデザインや主成分を変えていない化粧品等の

ロングセラー商品があります。

具体的な効果、実感が口コミで広まり、さらに新たな顧客が増えていき

ロングセラー商品になりました。

顧客の希望を十分に取り入れ、、メーカーの努力で創り出された

これらの製品には、使う人と販売する人と創る人の「喜びの共有」があります。

この「喜びの共有」は、見えない効果として会社の質を上げ、

製品の質を高めることにつながり、携わる人たちの仕事への誇りを

生み出していきます。

そのために大切な事は、携わる仕事の意味・意義を知って、

全力で取り組まなければなりません。

全力で仕事をしようとする努力が、良い仕事を生み出し、

充実感と喜びにつながります。

充実の装備で価格的にも無理のないおしゃれな

規格型デザイナーズ住宅「ＡＲＫ ＢＯＸ」はロングセラー商品に

なるべき住宅でお客様に自身をもってお勧めできる住宅です。

脱賃貸ご希望のお客様は是非「ＡＲＫ ＢＯＸ」を検討してみて下さい。

きっと、ご満足いくものと思います。

私共は全力で仕事をさせていただいて、「ＡＲＫ ＢＯＸ」を

お客様に支持されるロングセラー商品にしていきます。

ご期待ください。

ついに富士市も・・・

先日、子供が通っている小学校から、

保護者あてに少しうれしいお知らせがありました。

今年の10月から、こども医療の対象年齢が、

小学校2年生修了前から、

小学校6年生修了前までに拡大されるというお知らせです。

小学校３年生と5年生の子供を持つ親としては助かります。

長泉町などは、全国的に有名ですが、

この少子高齢化の時代、

子育てにやさしい自治体への関心度は高まっているようです。

当然、土地探しにおいても、判断基準の１つになりうる項目です。

ついでに近隣の自治体のホームページを見てみたところ、

富士宮市が、小学校2年生まで。

沼津市が、小学校3年生まで。

三島市が、通院が小学校3年生、入院が小学校6年生まで。

長泉町、清水町、裾野市、御殿場市が、中学校３年生まで！

ちなみに静岡市は、通院が未就学児、入院が中学校卒業まで

でした。

助成の内容は、自治体によって若干異なるところがありますが、

ほとんどは、自己負担金が通院の場合、１回５００円、

入院の場合、１日５００円という内容が多いようです。

うーん、富士市役所さあん・・・

どうせだったら中学３年生までおねおねおねがーい！

「中古住宅」もお買い得で魅力的ですが、更に魅力的なものが「ＡＲＫ ＢＯＸ」です。

やはり、マイホームは基本的には一生に一度の買物です。

後悔しないマイホーム選びが最も大切です。

「ＡＲＫ ＢＯＸ」はおしゃれで飽きのこない住宅です。

また、他社に負けない豪華仕様の規格型デザイナーズ住宅です。

おしゃれな家具・カーテンも付いています。

「中古住宅」を検討中のお客様は是非「安くていい家」の「ＡＲＫ ＢＯＸ」を検討してみて下さい。

家賃並みの返済で手に入ります。

注文住宅を数多く手がける設計集団の経験と匠を結集し「ＡＲＫ ＢＯＸ」は誕生しました。

きっと、ご満足いただけるものと思います。

「ＡＲＫ ＢＯＸ」をまだよく知らないお客様に耳寄りな情報があります。

７月１２日（日） １０：００から１７：００まで 「とちすてーしょん」「ＡＲＫショールーム」で

「第４回住まいるフェア」が開催されます。

是非ご来場いただきまして、「ＡＲＫ ＢＯＸ」のすばらしさ！を体感していただきたいと思います。

資金計画相談も行なっていますので、宜しくお願い致します。

先日、あるお客様の土地決済が無事に終了いたしました。

土地は、お客様が見つけた物件でしたが、

不動産屋とのやり取りには、間に入らせて頂きました。

決済後、お客様から「いろいろありがとうございました。」と、

嬉しいお言葉を頂きました。

少しでも、お客様のお手伝いが出来た事が嬉しく思います。

今、そのお客様は、建物プランの打合せが始まった所です。

建物完成まで、まだまだ沢山の打合せがあるかと思いますが、

夢のマイホームの為に、今の時間を楽しんでください。

家族みなさんの笑顔の絶えない家になる様に、心からお祈りしております。

着工式でお会いできる事を楽しみにしております。

先日、自分が設計を担当させて頂いたお客様の家が
無事上棟を迎えました。

納得にお世話になって、数年経ちますが上棟に呼んで
頂いたのは今回が初めてです。

嬉しかったです。

今までは担当設計というくくりが無くやってきたので
仕方ないですが　・　・　・　。

お祝いに来られた中に、施主様のご友人であり
納得のオーナー様でもある方がいらっしゃいました。

話が弾み、納得のブログの話になりました。

社長のブログ、スタッフのブログをかかさず見て頂いて
いるそうです。
ありがとうございます。

でもとちすてのブログについて聞いてみると　･　・　・　
「見ていません」と　・　・　・　なぜ？

土地情報をみることも無いので、とちすてのサイトに
アクセスしていないそうです。
当然その中にスタッフブログがあることもご存知無かった
ようです。（涙　涙　涙）

ショックでした。というより反省しました。
アピールが足りなかったことを。

その場で「ガンガン」アピールしましたので
このブログは読んで頂けると信じています。

とちすてブログも他のブログと同じように
読んでいただけるまで、アピール頑張ります。