2009年10月 の記事

24(土)・25(日)と、静岡ガスさんのショールーム「エネリア」で行われた、

ハロウィンフェスティバルへ行ってきました。

色々なコーナーがあって、小さなお子様が沢山いらしていました。

写真を撮ってくれるコーナーもあった為、かわいい衣装を着ている

女の子も沢山いました!(^^)!

可愛かったです★

また来週も、ガス展があるようなので、

時間のある方は、静岡ガスさんのショールーム「エネリア」へ

足を運んでいただけると幸いです。

お休みの日に時々、娘と二人でラウンドワンへボーリングをやりに行きます。

そしてゲットしちゃいました。

知らなかったことが・・・。

中指と薬指は、第一関節までしか入れないんですね。

今までは、第二関節まで入れて持っていたのですが、

マイボールは、第一関節で作るといわれました。

うまく持てるのか・・・。

まだ試していないので、なんとも言えませんが、

投げた結果は、また後日報告させていただきます。

娘は、ガーターに落ちないようにするのを立てるのですが、

私に負けると、悔しがります。

ゲームの最後の方では、娘が私のほうを投げて、私が娘のほうを投げ、

数字を調整しています。

あまり頻繁にはいけないですが、

時々行くのもいいかな？と思います。

夢の優先順位をつける♪

理想の家にこだわるあまり予算オーバーしてしまい、

生活に余裕がなくなってしまったら元も子もありません。

資金計画を建てる時には、家族で「将来の夢」を話し合いましょう。

年に一度は、家族旅行がしたい★子供は私立の学校に通わせたい★

などの希望をあげて、「どうしても譲れない夢」や「余裕があれば実現したい夢」の

優先順位をつけていきます。

すると、理想の暮らしの為に生活費はどれくらい必要かが計算でき、

月々のローンはいくらまで負担できるかがわかります。

家づくりはゴールではなく、新たな生活のスタートです。

その後の人生を住宅ローンに振り回されないよう、家族の「本当の夢」を

しっかりと見極めていただければと思います。

返済期間は短くする。

長期の固定金利で借りられる商品が増えてきました。

このタイプは、ローン期間を長く設定すると、月々の返済額が低くなります。

その分、家計も楽になり、助かるように思えるのですが、

長期の借金は、それだけ長い間利息を払い続けるということ。

総返済額で比べると、短期ローンのほうが得なのです。

インフレで物価が上昇し続けていた時期は、時間がたつほど借金の価値が

下がったので、長期ローンを組んだほうが有利とされていましたが、

現在はこの考え方は通用しません。

提案として、最初に長期の期間で計画しておいて、

繰り上げ返済をし、返済期間を短くして、支払総額を下げていく形でも

良いと思います。

借入額は少なくする★

当たり前のようですが、借入額が少ないほどローン返済はラクです。
まず頭金をしっかり貯めて、ローンを組む金額を出来るだけ少なくしましょう。
親からの資金援助が期待できるなら、この機会に♪

自己資金が増えるだけでなく、「相続時精算課税制度」などを利用すれば、
節税になる可能性もあります。

最近は、頭金なしで多額のローンを組める場合もありますが、むやみに
借りるとあとで返済に苦しむことになります。

「貸してもらえる額」ではなく、「返せる額」を借りるのが、安全な資金計画
だと思います。

最初に、頭金を貯めてからとお伝えしましたが、
細かい数字を出して、計算しないと何とも言えませんが、
頭金を貯めている間に、銀行の金利が上がってしまった場合・・・。
損してしまいます。